ЖСК-55 Санкт-Петербург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖСК-55 Санкт-Петербург » 10-20 апреля 2018 » ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ


ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Сообщений 1 страница 4 из 4

1

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пр. КОСМОНАВТОВ д.48,к1, лит А
ПРОВЕДЕННОГО В  ФОРМЕОТКРЫТОГО ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.


Место проведения собранияCанкт- Петербург    Космонавтов д. 48, к.1, лит А

Дата проведения собрания   10 апреля2018года – 20 апреля 2018года.

Сведения об инициаторе собрания Общее    собрание собственников в форме открытого заочного голосования  собственников многоквартирного дома по адресу: Санкт- Петербург, пр. Космонавтов 48/1 лит. А проводилось по инициативе  Воронцова С.Н. собственника  квартиры 94, Ларионовой Т.А.. собственника квартиры 24,Жигановой  А.И. собственника кв.202.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности  физических лиц   в соответствии с техническим паспортом составляет 10988,2 кв. метров, на моментпроведения собрания из голосования исключены 48.0 кв. метров, на которые проводится переоформление собственников.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном  доме 10940.2голосов, что соответствует  общей  площади жилых помещений  в многоквартирном доме, находящихся в собственности  физических лиц.
Юридические  лица в  реестре собственников отсутствуют.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном   доме   принявших участие в голосовании  на общем собрании 7502,7голосов, что составляет   68.3% от общего количества.Кворум имеется.
Список присутствующих  на общем собрании  собственников прилагается, приложение №1 к протоколу.
Приглашенных на собрании не было.
1.Повестка дня:
1.Организационные вопросы, в том числе: выборы  председателем собрания Воронцова С.Н., секретарем собрания  Бабурину А.Ф..
Выборы счетной   комиссии в составе: Ларионовой Т.А., Жигановой А.И., Веренковой  Е.Т..
2.Утверждение отчета о работе правления в 2017году и работах по содержанию дома.
3.Утверждение уточненной сметы доходов и расходов и бухгалтерского баланса ЖСК №55 за 2017 год.
4.Утверждение решения о компенсации перерасхода по смете за 2017 год за счет резервного фонда ЖСК №55.
5.Утверждение отчета ревизионной комиссии ЖСК №55 за 2017 г.
6.Утверждение плана работ по содержанию дома и ремонту общедомового имущества на 2018 год.
7.Утверждение сметы доходов и расходов ЖСК №55 на 2018 год.
8.Утверждение тарифов  на содержание и ремонт общедомового  имущества и расходов правления на 2018г.
9.Утверждение разрешения правлению ЖСК №55 использовать средства из резервного фонда с последующим утверждением расходов на общем собрании собственников жилых помещений.
10.Утверждение   решения  о разовом  дополнительном  взносе в резервный фонд ЖСК№55 собственниками  квартир 7, 8, 13, 14, 25, 26, 31, 32, 40, 41, 42, 43, 44, 61, 62, 63, 68, 69, 70, 72 73,
74, 79, 80, 81, 89, 90, 91, 96, 97, 98, 221, 222 в размере 2200 рублей с каждой квартиры  для погашения штрафа, начисленного за нарушение пожарной безопасности по решению суда.
11.Утверждение решения о прекращении ЖСК №55 самостоятельных расчетов по начислению ежемесячной оплаты, обмену информацией о платежах со Сбербанком и Петроэлектросбытом, формированию и печати счетов на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг и заключение на выполнение этих работ договора с ООО «Эллис» .
12. Утверждение решения о ликвидации премиального фонда ЖСК№55 с распределением премии из остатков фонда в размере 22824 рубля решением правления.
13. Подтверждение решения об освобождении от платы за содержания лифтового оборудования владельцев помещений на 1 и 2 этажах.
14. Подтверждение решений о начислении платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества как разности между показаниями общедомовых счетчиков коммунальных ресурсов и сумой показаний всех счетчиков в жилых помещениях.
15 Подтверждение решения об определении объема водоотведения на содержание общего имущества как суммы использованных на содержание общедомового имущества объемов холодной и горячей воды с начислением оплаты по тарифу на водоснабжение.
16 Утверждение решения о сохранении «кошачьего городка» на земельном участке собственников МКД по адресу СПб, пр. Космонавтов, д.48, к.1 лит. А.
2.Собрание отмечает:
изготовлено  266 бюллетеней, что соответствует 10940.2 кв. метров площадей, по техническому паспорту 10988, 2 кв. метра, из голосования исключены 48 кв.метра, на которые проводится переоформление собственников.
в голосовании  приняли участие 165 бюллетеней, что соответствует 7502,7 кв. метров площадей,
действительных бюллетеней – 165 , что соответствует 7502,7 кв. метров  площадей,     недействительных бюллетеней – нет.
На основании анализа бюллетеней и подсчета голосов
Собрание решает:
Собрание  признано правомочным.
Проголосовало 165собственников, что соответствует7502,7 кв. метров, признано действительными 165 бюллетеня, что соответствует 7502,7 кв. метров, что составляет 68.3 %.

2

По п.1.повестки дня «Организационные вопросы, в том числе выборы председателя и секретаря собрания и счетной комиссии»
По п.1.1.
ПРЕДЛОЖЕНО:
Председателем собрания избрать Воронцова С.Н.
ГОЛОСОВАЛИ
За принятие решения подано164бюллетеня, что соответствует 7472.6 кв. метров  площадей, составляющих99.6% от числа проголосовавших.
Против подан1 бюллетень, что соответствует 30.1 кв. метров площадей,составляющих 0.4% от площадей проголосовавших.
Воздержавшихся нет.
РЕШИЛИ
Председателем собрания избран Воронцов С.Н.
По п.1.2.
ПРЕДЛОЖЕНО
Секретарем собрания избратьБабурину А.Ф.
ГОЛОСОВАЛИ.
За принятие решения подано164 бюллетеня, что соответствует 7472.6 кв. метров  площадей, составляющих 99.6% от числа проголосовавших.
Против проголосовал 1 бюллетень,что соответствует 30.1 кв. метров площадей,составляющих 0.4% от площадей проголосовавших.
Воздержавшихся нет.
РЕШИЛИ
Секретарем собрания избрать Бабурину А.Ф.
По п.1.повестки дня выбрана счетная комиссия в составе:Ларионовой Т.А., Жигановой А.И. Веренковой Е.Т..
По п.1.3. В состав счетной комиссии выбрана Ларионова Т.А.
За принятие решения подано  164 бюллетеня, что соответствует 7455.7  кв. метров  площадей, составляющих  99.4% от числа проголосовавших.
Против подан 1 бюллетень, что соответствует 47.0 кв. метров площадей, составляющих 0.6%. от площадей проголосовавших.
Воздержавшихся нет.
РЕШИЛИ
Избрать в состав счетной комиссии Ларионову Т.А.
По п.1.4.  В состав счетной комиссии выбрана Жиганова А.И..
За принятие решения подано  164 бюллетеня, что соответствует 7472.6  кв. метров  площадей, составляющих  99.6% от площадей проголосовавших.
Против нет
Воздержался 1 бюллетень, что соответствует 30.1 кв. метров площадей, составляющих 0.4%. от площадей проголосовавших
РЕШИЛИ
Избрать в состав счетной комиссии Жиганову А.И..
По п.1.5.  В состав счетной комиссии выбрана Веренкова Е.Т.
За принятие решения подано165 бюллетеня, что соответствует 7502.7 кв. метров  площадей, составляющих 100.0% от площадей проголосовавших.
Против нет.
Воздержавшихся нет.
РЕШИЛИ
Избрать в состав счетной комиссии Веренкову Е.Т..
По п.2.повестки дня«Утверждение отчета о работе правления в 2017 году и работах по содержанию дома»
За принятие решения по «Утверждению отчета о работе правления в 2017 году и работах по содержанию дома» подано 160 бюллетеней, что составляет 7282,5 кв. метров и  соответствует 97,1 % от площадей проголосовавших,
Против подан  1 бюллетень, что соответствует 30,1 кв. метра,  составляющих 0.4%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  4, что соответствует 190.1 кв. метра, составляющих 2.5%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Отчет о работе правления в 2017 году и работах по содержанию дома утвердить.
По п.3.повестки дня «Утверждение уточненной сметы доходов и расходов и бухгалтерского баланса за 2017 год»
За принятие решения по «Утверждению уточненной сметы доходов и расходов и бухгалтерского баланса за 2017 год» подано 159 бюллетеней, что составляет 7234.7 кв. метров и  соответствует 96.4 % от площадей проголосовавших,
Против подан  1 бюллетень, что соответствует 30,1 кв. метра,  составляющих 0.4%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  5, что соответствует 237.9 кв. метра, составляющих 3.2%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Уточненную  смета доходов и расходов и бухгалтерский баланса за 2017 год утвердить.
По п.4. повестки дня «Утверждение решения о компенсации перерасхода по смете за 2017 г. за счет резервного фонда ЖСК №55»
За принятие решения по «Утверждению решения о компенсации перерасхода по смете за 2017 г. за счет резервного фонда ЖСК №55»  подано 159 бюллетеней, что составляет 7234.7 кв. метров и  соответствует 96.4 % от площадей проголосовавших,
Против подано  2 бюллетеня, что соответствует 77.7 кв. метра,  составляющих 1.0%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  4, что соответствует 190.3 кв. метра, составляющих 2.5%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решение о компенсации перерасхода по смете за 2017 г. за счет резервного фонда ЖСК №55» утвердить.
По п.5. повестки дня «Утверждение отчета ревизионной комиссии ЖСК №55 за 2017 г.».
За принятие решения по утверждению отчета ревизионной комиссии ЖСК №55 за 2017 г.» подано157 бюллетеней, что составляет 7156.1 кв. метров и  соответствует 95.4 % от площадей проголосовавших,
Против подано2бюллетеня, что соответствует 77.7 кв. метра,  составляющих 1.0%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  6, что соответствует268.9кв. метра,составляющих 3.6%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Отчет ревизионной комиссии утвердить.
По п. 6.повестки дня  « Утверждение плана работ по содержанию дома и ремонту общедомового имущества на 2018 год».
За принятие решения по « Утверждению плана работ по содержанию дома и ремонту общедомового имущества на 2018 год». подан 161 бюллетень, что составляет 7330.0 кв. метров и  соответствует 97,7 % от площадей проголосовавших,
Против нет
Воздержалось  4, что соответствует 172.7 кв. метра,составляющих2.3%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
План работ по содержанию дома и ремонту общедомового имущества на 2018 год утвердить.
По п.7.  повестки дня. «Утверждение сметы доходов и расходов ЖСК №55 на 2018 год.»
За принятие решения по «Утверждение сметы доходов и расходов ЖСК №55 на 2018 год.».подано156 бюллетеней, что составляет 7118.4  кв. метров и  соответствует 94.9 % от площадей проголосовавших,
Против нет
Воздержалось  9, что соответствует 384.3 кв. метра,составляющих 5.1%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Смету доходов и расходов ЖСК №55 на 2018 год утвердить.

3

По п.8.  повестки дня. «Утверждение тарифов на содержание и ремонт общего имущества и расходов правления на 2018 год.»
За принятие решения по «Утверждению тарифов на содержание и ремонт общего имущества и расходов правления на 2018 год.»подано149 бюллетеней, что составляет 6795.3 кв. метров и  соответствует 90.6 % от площадей проголосовавших,
Против подано 5 бюллетеней, что соответствует 205.8 кв. метра,  составляющих 2.7%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  11, что соответствует501.6кв. метра,составляющих 6.7%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Тарифы на содержание и ремонт общего имущества и расходы правления на 2018 год  утвердить.
По п. 9.повестки дня.  «Утверждение разрешения правлению ЖСК №55 использовать средства из резервного фонда с последующим утверждением расходов на общем собрании собственников жилых помещений».
За принятие решения по «Утверждение разрешения правлению ЖСК №55 использовать средства из резервного фонда с последующим утверждением расходов на общем собрании собственников жилых помещений»подано157 бюллетеней, что составляет 7133.1
кв. метров и  соответствует 95,1 % от площадей проголосовавших,
Против подано 2 бюллетеня, что соответствует 77.8 кв. метра,  составляющих 1.0%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  6, что соответствует291.8кв. метра,составляющих 3.9%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Разрешения правлению ЖСК №55 использовать средства из резервного фонда с последующим утверждением расходов на общем собрании собственников жилых помещений» утвердить.
По п. 10.повестки дня. «Утверждение   решения  о разовом  дополнительном  взносе в резервный фонд ЖСК№55 собственниками  квартир 7, 8, 13, 14, 25, 26, 31, 32, 40, 41, 42, 43, 44, 61, 62, 63, 68, 69, 70, 72 73, 74, 79, 80, 81, 89, 90, 91, 96, 97, 98, 221, 222 в размере 2200 рублей с каждой квартиры  для погашения штрафа, начисленного за нарушение пожарной безопасности по решению суда.»
За принятие решения «О разовом  дополнительном  взносе в резервный фонд ЖСК№55 собственниками  квартир 7, 8, 13, 14, 25, 26, 31, 32, 40, 41, 42, 43, 44, 61, 62, 63, 68, 69, 70, 72 73, 74, 79, 80, 81, 89, 90, 91, 96, 97, 98, 221, 222 в размере 2200 рублей с каждой квартиры  для погашения штрафа, начисленного за нарушение пожарной безопасности по решению суда.»   подано 149 бюллетеней, что составляет 6776.9 кв. метров и  соответствует 90.3 % от площадей проголосовавших,
Против подано  12 бюллетеней, что соответствует 507.8 кв. метра,  составляющих 6.8%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  4, что соответствует 218 кв. метра, составляющих 2.9%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решение о разовом  дополнительном  взносе в резервный фонд ЖСК№55 собственниками  квартир 7, 8, 13, 14, 25, 26, 31, 32, 40, 41, 42, 43, 44, 61, 62, 63, 68, 69, 70, 72 73, 74, 79, 80, 81, 89, 90, 91, 96, 97, 98, 221, 222 в размере 2200 рублей с каждой квартиры  для погашения штрафа, начисленного за нарушение пожарной безопасности по решению суда  утвердить.
По п. 11.повестки дня. «Утверждение решения о прекращении ЖСК №55 самостоятельных расчетов по начислению ежемесячной оплаты, обмену информацией о платежах со Сбербанком и Петроэлектросбытом, формированию и печати счетов на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг и заключение на выполнение этих работ договора с ООО Эллис .»
За принятие решения по «Утверждение решения о прекращении ЖСК №55 самостоятельных расчетов по начислению ежемесячной оплаты, обмену информацией о платежах со Сбербанком и Петроэлектросбытом, формированию и печати счетов на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг и заключение на выполнение этих работ договора с ООО «Эллис» .» подано 126 бюллетеней, что составляет 5775.1 кв. метров и  соответствует 77.0 % от площадей проголосовавших,
Против подано  15 бюллетеней, что соответствует 684.9 кв. метра,  составляющих 9.1%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  24, что соответствует 1042.7 кв. метра, составляющих 13.9%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решения о прекращении ЖСК №55 самостоятельных расчетов по начислению ежемесячной оплаты, обмену информацией о платежах со Сбербанком и Петроэлектросбытом, формированию и печати счетов на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг и заключение на выполнение этих работ договора с ООО «Эллис» утвердить.
По п. 12.повестки дня. «Утверждение решения о ликвидации премиального фонда ЖСК№55 с распределением премии из остатков фонда в размере 22824 рубля решением правления.»
За принятие решения по «Утверждение решения о ликвидации премиального фонда ЖСК№55 с распределением премии из остатков фонда в размере 22824 рубля решением правления.»
подано 158 бюллетеней, что составляет 7196.8 кв. метров и  соответствует 95.9 % от площадей проголосовавших,
Против подан  1 бюллетень, что соответствует 45.5 кв. метра,  составляющих 0.6%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  6, что соответствует 260.4 кв. метра, составляющих 3.5%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решение о ликвидации премиального фонда ЖСК№55 с распределением премии из остатков фонда в размере 22824 рубля решением правления. утвердить.
По п. 13. повестки дня. «Подтверждение решения об освобождении от платы за содержания лифтового оборудования владельцев помещений на 1 и 2 этажах.»
За принятие решения по «Подтверждение решения об освобождении от платы за содержания лифтового оборудования владельцев помещений на 1 и 2 этажах.» подано 157 бюллетеней, что составляет 7084,5 кв. метров и  соответствует 94.4 % от площадей проголосовавших,
Против подано  3 бюллетеня, что соответствует 160.1 кв. метра,  составляющих 2.1%  от площадей проголосовавших.
воздержалось  5, что соответствует 258.1 кв. метра, составляющих 3.4%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решение об освобождении от платы за содержания лифтового оборудования владельцев помещений на 1 и 2 этажах утвердить.
По п. 14. повестки дня. «Подтверждение решений о начислении платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества как разности между показаниями общедомовых счетчиков коммунальных ресурсов и сумой показаний всех счетчиков в жилых помещениях.»
За принятие решения по «Подтверждению решений о начислении платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества как разности между показаниями общедомовых счетчиков коммунальных ресурсов и сумой показаний всех счетчиков в жилых помещениях.» подано 146 бюллетеней, что составляет 6640.4 кв. метров и  соответствует 88.5 % от площадей проголосовавших,
Против подано  9 бюллетеней, что соответствует 423.8 кв. метра,  составляющих 5.6%  от площадей проголосовавших.
воздержалось  10, что соответствует 438.5 кв. метра, составляющих 5.8%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решение о начислении платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества как разности между показаниями общедомовых счетчиков коммунальных ресурсов и сумой показаний всех счетчиков в жилых помещениях утвердить.

4

По п. 15. Повестки дня«Подтверждение решения об определении объема водоотведения на содержание общего имущества как суммы использованных на содержание общедомового имущества объемов холодной и горячей воды с начислением оплаты по тарифу на водоснабжение.»
За принятие решения по «Подтверждению решения об определении объема водоотведения на содержание общего имущества как суммы использованных на содержание общедомового имущества объемов холодной и горячей воды с начислением оплаты по тарифу на водоснабжение.»
подано 147 бюллетеней, что составляет 6653.2 кв. метров и  соответствует 88.7 % от площадей проголосовавших,
Против подано  7 бюллетеней, что соответствует 282.8 кв. метра,  составляющих 3.8%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  11, что соответствует 566.7 кв. метра, составляющих 7.6%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решение об определении объема водоотведения на содержание общего имущества как суммы использованных на содержание общедомового имущества объемов холодной и горячей воды с начислением оплаты по тарифу на водоснабжение утвердить.
По п. 16. Повестки дня«Утверждение решения о сохранении «кошачьего городка» на земельном участке собственников МКД по адресу СПб, пр. Космонавтов, д.48, к.1 лит. А.»
За принятие решения по «Утверждению решения о сохранении «кошачьего городка» на земельном участке собственников МКД по адресу СПб, пр. Космонавтов, д.48, к.1 лит. А.» подано 83 бюллетеня, что составляет 3640.7 кв. метров и  соответствует 48.5 % от площадей проголосовавших,
Против подано  58 бюллетеней, что соответствует 2777.6 кв. метра,  составляющих 37.0%  от площадей проголосовавших.
Воздержалось  24, что соответствует 1084.4 кв. метра, составляющих 14.5%  от площадей проголосовавших.
РЕШИЛИ
Решение о сохранении «кошачьего городка» на земельном участке собственников МКД по адресу СПб, пр. Космонавтов, д.48, к.1 лит. А.» не утверждать.

Бюллетени упакованы в конверт, опечатаны печатью ЖСК№55 и сданы в правление ЖСК№55 на ответственное хранение.
Настоящий протокол разместить на сайте ЖСК№55.
Приложения:
№1. Реестр собственников на 9 листах.
№2. Список, участвующих  в общем собрании  собственников на 14 листах.
№3. Протокол счетной комиссии на 6листах.
№4 Документы по вопросам, рассматриваемым на собраниина  7       листах.

Председатель собранияС.Н. Воронцов
Секретарь собранияА.Ф. Бабурина

Члены  счетной комиссии     Т.А. Ларионова
А.И. Жиганова
Е.Т.Веренкова

Инициаторы  собранияС.Н. Воронцов
Т.А. Ларионова
А.И. Жиганова


Вы здесь » ЖСК-55 Санкт-Петербург » 10-20 апреля 2018 » ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ