11. Кооператив вправе осуществлять следующие виды деятельности:
1) осуществление функций застройщика при строительстве жилых помещений, объектов инженерной инфраструктуры, объектов для эксплуатации жилья;
2) предоставление членам кооператива жилых помещений в пользование до приобретения членами кооператива права собственности на жилые помещения;
3) управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
При управлении многоквартирным домом кооператив несёт ответственность за содержание общего имущества в доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Кооператив может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

12. Для достижения определенных настоящим уставом целей деятельности Кооператив:
1) обеспечивает благоустройство земельного участка, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме;
2) имеет право получать кредиты и займы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в целях содержания жилых помещений и (или) объектов инженерной инфраструктуры и объектов для эксплуатации жилья, в том числе текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или общего имущества кооператива;
3) имеет право совершать сделки в отношении имущества Кооператива;
4) имеет право получать, в том числе безвозмездно, архитектурные проекты и проектную документацию (права их использования);
5) имеет право оказывать членам Кооператива, собственникам помещений в многоквартирном доме консультационную и иную помощь;
6) имеет право выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги, в том числе обеспечивать организацию охраны жилых помещений, иного общего имущества;
7) имеет право осуществлять иные права, необходимые для обеспечения осуществления предусмотренных настоящим уставом видов деятельности кооператива, в том числе:
7.1 заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Кооператива и собственников жилья;
7.2 определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные Уставом Кооператива цели;
7.3 устанавливать на основе, принятой общим собранием членов кооператива и/или собственников помещений в многоквартирном доме сметы доходов и расходов на год, размеры платежей и взносов для каждого члена кооператива;
7.4 передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Кооператива работы и предоставляющим Кооперативу услуги;
7.5 продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Кооперативу.

13. Кооператив имеет право осуществлять виды деятельности, приносящие доход, лишь постольку, поскольку они соответствуют предусмотренным настоящим уставом целям деятельности кооператива и необходимы для их достижения.

14. Для достижения целей деятельности кооператив имеет право заключать с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями соглашения, предусматривающие меры по оказанию содействия развитию жилищного строительства, строительству объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья, а также условия реализации таких мер.