ЖСК-55 Санкт-Петербург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖСК-55 Санкт-Петербург » 21 декабря 2012 » Общее собрание ЖСК-55 - 21 декабря 2012


Общее собрание ЖСК-55 - 21 декабря 2012

Сообщений 1 страница 6 из 6

1

ПРОТОКОЛ № 2
                                             собрания членов ЖСК-55

  21 декабря  2012 года.                                                           Санкт-Петербург

Присутствовало 132членов   ЖСК№ 55, в т.ч 25 представителей по  доверенностям.
За открытие собрания голосовали - 131 , против  -  1, воздержался - 0.
Избрали председателя собрания  Войтасик Л.Д., секретарем  - Захарова В.А.
Голосовали за  131,       против 1, воздержался-0.
Председатель предложил повестку дня:
                             Повестка дня собрания:

1.Принятие нового Устава ЖСК№55;
              Докладчик  Верещагина В.В.
2.Разное.
2.1.  Об утверждении работы по доработке системы подачи теплоносителя в элеваторах.
Докладчик  Воронцов С.Н.
2.2. Об утверждении решения правления по начислению в счете сентября 2012 года оплаты за отопление.
Докладчик  Шереверов  В.И.
2.3.Об утверждении решения правления по порядку начисления платы за  теплоэнергию,  потребляемую на цели отопления  в отопительный период 2012-2013 гг.
Докладчик  Шереверов В.И.
2.4.  О введении пени за просрочку платежей по счетам ЖСК№55.
Докладчик  Шереверов В.И.
2.5.  О введении целевого сбора на оплату судебных издержек по искам к ЖСК№55.
Докладчик Шереверов В.И.
Председатель предложил счетную комиссию в составе: Полякова Ю.К.,
Соловьевой  С.И.
Голосовали за - 131, против- 1, воздержался - 0.
Голосовали за повестку дня: за 130, против 1, воздержался 1.

2

Председатель собрания Войтасик Л.Д.  сообщила, что для принятия решения по пункту 1 повестки дня    в  соответствии с  п.28 действующего  Устава ЖСК№55 утвержденного  14 мая 1964 года  для принятия решения  о изменении Устава  нет необходимого количества членов ЖСК, поэтому

вопрос 1 снят с повестки дня.

Членам ЖСК№55 еще раз  рекомендовано ознакомиться с  проектом Устава и направить в правление свои замечания и предложения. 
По вопросу 2.1 слово предоставили Воронцову С.Н.
Он сообщил, что при обследовании наших элеваторов специалистами ОАО «Жилкомсервис №1» (письмо исх.№б/н от 11.12.2012 года)  и  ООО « МиД» ( письмо исх. № 813/12 от 07.12.2012 года) было установлено следующее:
- температура  полотенцесушителей  завышена и не регулируется.
-расход теплоносителя плохо регулируется в зависимости от температуры наружного воздуха.
Причиной вышеизложенного является отсутствие регулирующей арматуры на линии отопления лестничных  клеток и линии циркуляции ГВС, поэтому Воронцов С.Н.просил разрешить расходы на выполнение этих работ для обеспечения нормальной работы  всех элементов системы отопления дома в размере 237 537 рублей  00 копеек.
После обсуждения было проведено голосование:
За-131,против-1, воздержался-0.

По п.2.1.принято решение согласиться с предложением Воронцова С.Н.и разрешить расход необходимых для этого финансовых  средств, по ст. расходы на кап.ремонт.

3

По вопросу 2.2 слово предоставлено Шереверову В.И.
Он сообщил, что внесение платы за отопление в счет сентября 2012 года не является платой за теплоэнергию потребленную на цели отопления в сентябре. Это фактически возврат рассрочки по оплате отопления, предоставленной жителям дома в январе-апреле2012 года, поэтому просит утвердить это решение правления.
После обсуждения было проведено голосование
За-119, против-7, воздержалось-6.

По п.2.2.принято решение   поддержать предложение  Шереверова В.И.

4

По вопросу 2.3 слово предоставлено ШереверовуВ.И.
Он просил утвердить решение правления по порядку начисления платы за теплоэнергию, потребляемую на цели отопления в отопительный период 2012-2013 гг., так как при  начислении платы за отопление за октябрь-декабрь надо исходить из норматива
потребления (расхода на 1 кв.м)  теплоэнергии,  рекомендованного Комитетом по тарифам Правительства СПб. Приложения № 1 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 350-рНормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах и на обще-домовые нужды в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга.
П.7 Дома постройки 1970-1980 гг.Гкал/м.кв.Кирпичные
Общая площадь                            0,0204 Гкал/м.кв.
Обще-домовые  нужды               0,0204 Гкал/м.кв.
В счете января 2013 г. учесть ежемесячные показания общедомового прибора учета тепла и произвести перерасчет платы за отопление за период с октября по декабрь 2012 года.
При начислении платы за отопление за январь-май 2013 г.исходить из среднемесячного показания общедомового счетчика за теплоэнергию за период октябрь-декабрь 2012 г.
В счете июня 2013 года учесть ежемесячные показания общедомового прибора учета тепла и произвести перерасчет платы за отопление за период с января по май 2012 г.
После обсуждения было проведено голосование:
За-   122 , против-5, воздержалось -5.

По п.2.3.принято решение согласиться с порядком оплаты предложенным Шереверовым В.И.

5

По вопросу 2.4 слово предоставлено Шереверову В.И.
Он сообщил, что в соответствии с ч.14 ст. 159 ЖК РФ  мы можем ввести пени1/300 ставки рефинансирования за день просрочки, начиная с 11 месяца следующего после получения счета.
После обсуждения проголосовали:
За-   131 ,против-0, воздержались- 1.

По п.2.4.принято решение о введении пени за просрочку платежей.

6

По вопросу 2.5 слово предоставлено Шереверову В.И.
Он сообщил, о необходимости введения целевого сбора на оплату судебных издержек по  искам к ЖСК№55.
Суть дела  в том, что иски Ю.Д.Кукушкина предъявлены к ЖСК№ 55, т.е. ко всему кооперативу, что требует денежных затрат, причем  в случае выигрыша  в суде,   с Ю.Д.Кукушкина будут взысканы затраченные суммы и возвращены членам ЖСК перерасчетом
Согласно  раздела 5 гл.11 ст.116 п.4 жилищно-строительные кооперативы относятся к потребительским кооперативам, в котором члены его несут субсидиарную ответственность по его обязательствам, поэтому  требуется предусмотреть в «Смете» дополнительную статью « Целевой взнос на судебные издержки», который  будет указан в счете отдельной строкой.
. После обсуждения  провели голосование:
За- 72, против-13, воздержались-47.

По п.2.5.принято решение о введении целевого сбора на судебные издержки.


Председатель собрания                                Войтасик Л.Д.

Секретарь                                                       Захаров В.А.

Члены счетной комиссии:                             Поляков Ю.К.
                                                                         Соловьева С.И.


Вы здесь » ЖСК-55 Санкт-Петербург » 21 декабря 2012 » Общее собрание ЖСК-55 - 21 декабря 2012